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台北富邦銀行新手買房一定要知道這些事

很多有資金需求的人，

一開始的想法都是直接去找自己第一印象的銀行去做借貸

但是都是因為不了解自身的情形，

而遭致銀行的台北富邦銀行買房新手必看！拒絕台北富邦銀行買房新手必看！無薪水證明借款

說到這邊，或許您覺得被拒絕沒有什麼，最多再找另外一家銀行就好

殊不知，在您被第一家銀行拒絕時，

其實在財團法人金融聯合信用徵信中心

已經有了拒絕紀錄

這是任何一家銀行都查得到的，

這種情況有個專業名詞，叫做聯徵次數

當您的聯徵次數達到3次以上，

基本上貸款要通過是非常低的，

所以千千萬萬不要浪費自己的次數。

所以在這裡要提醒您，辦貸款就是要能一次的通過，這是最重要的。

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基隆KTV包廂連日爆滿警方加強稽查

基隆市開放自助式KTV等娛樂場營業，信義區某間連鎖大型KTV連續2天包廂皆客滿，基隆市警察局擔心民眾違反防疫規定，將加強稽查，未來每天晚上12點至凌晨6點，都會有員警在門口駐守。產發處表示，基隆總計有22間KTV，包括2間以舞場為主的視聽歌業、20間單純視聽歌唱業，目前有7間申請復業，其中4間已恢復營業。據了解，信義區好樂迪KTV重新開業首日湧入百人消費，隔天也有80多位民眾前往，從二樓到八樓包廂幾乎客滿，巔峰時段約在晚上9點至凌晨12點，大廳擠滿等候民眾，直到午夜後人潮才慢慢散去。民眾透露，好樂迪KTV每一層樓有8間包廂，但因人流管制，真正使用只有5間，另外，業者因應防疫規定，將使用過包廂進行消毒，並通風30分鐘，才讓下一批客人進入，導致時間拉長許多。基隆警察局為防止民眾違反防疫規定，近日派員至2間知名連鎖大型KTV擴大臨檢，前往每一個包廂查察，未有人員違規。第二分局表示，信義區好樂迪KTV連日湧入人潮，擔心民眾違反規定，即日起至12日實施加強版防疫檢查，每晚凌晨12點至清晨6點皆派員在門口駐守，若長時間未有民眾違反規定，秩序狀況也維持不錯，未來會滾動式檢討，改成每周五、六、日實施加強版勤務。衛生局指出，依中央流行疫情指揮中心規定，每組顧客消費完畢，應進行包廂清潔消毒，並間隔至少30分鐘，才能提供下一組顧客使用；不得有陪侍服務；顧客全程配戴口罩、維持社交距離、禁止飲食等規範，若業者或民眾違反防疫規定，將依傳染病防治法裁罰。

《傳產》桃園熱呼呼三本建設小檜溪將推3案聯銷

桃園小檜溪重劃區總開發面積約12萬坪，自2019年首案進場銷售以來，成為區域近期的推案熱區，房價每坪由開始的20多萬開始，到現在已到40多萬元。深耕桃園近30年的三本建設第4季將在小儈溪特區推出三案聯銷，總銷上看150~170億元。董事長王燕鴻說，小檜溪是北台灣推案最熱絡的重劃區之一，也吸引大台北一線建商搶進推案，公司聯銷的3筆個案產品還在規劃中，預期今年第4季到明年首季會有較清楚的細節會出來。由大型交易記錄看，桃園土地交易在2012年曾以總交易金額217億元達到頂峰，到2016年受到房地合一稅、國內不動產景氣低迷因素下降到低點，但近年在三心六線捷運+延伸11條路線等交通建設推動下，擺脫低迷。據統計資料顯示，今年截至9月上市櫃法人投資桃園土地總金額來到174億元，較去年一整年成長11%，為近五年新高。南台灣代銷業者上揚國際暨清景麟建築團隊董事長林聰麟說，肯定三本建設的堅持及美學，因此決議北上接下這個案子，對未來的銷售成績有信心。信義全球資產總經理柯宏安表示，桃園是近幾年企業回台投資設廠重點區域，除了造就工業地產交易熱絡外，隨著產業進駐也看到就業與居住人口增加效益，這股剛性需求加上政府交通建設題材，整體區域發展快速下，讓今年建商投資桃園土地加溫，又以捷運沿線為布局重點。泰嘉開發董事長呂金發及清景麟團隊董事長林聰麟去年底聯手拿下國內印刷版材廠太普高(3284)經營權。擔任太普高的董事林聰麟今日指出，短期內會積極將太普高的本業先做好，對房地產開發暫時不會有太多的著墨，由於營建類股的本益比太低，未來未必會改掛類股，房地產的收入和本業收入將會各有占比，並不會以房產收入為主。

對抗大陸核武美軍最擔心這「主要危險」

美國空軍副參謀長指出，中國大陸是美國未來的關鍵對手，但美軍目前面臨的「主要危險」，是其核子武器現代化所需要的經費過多，若強行在現有國防預算水準下推行，將導致其他部隊現代化項目無力實施。軍事新聞網站「Breaking Defense」指出，根據美國國會預算辦公室（CBO）估計，美國海軍哥倫比亞級（Columbia-class）核子動力彈道飛彈潛艦，以及空軍「陸基戰略嚇阻」（GBSD）洲際彈道飛彈和B-21戰略轟炸機等核武現代化計畫，自2021財年至2030財年共須花費4050億美元（約新台幣11.3兆元）的經費，較2019年估計的2380億美元（約新台幣6.7兆元）大漲70%。美國空軍負責戰略、整合與需求的副參謀長海諾特（Clint Hinote）中將告訴「Breaking Defense」，這些錢不會平白冒出來，若依照目前的國防預算水準，大量重要計畫將遭遇預算排擠，最終讓美國難以完成整體核武現代化的目標；然而軍方已給出壓倒性證據，核武現代化「無法繼續推遲」。海諾特指出，若相關現代化計畫需要「二選一」，那美國將被迫做出「困難的抉擇」，但美國高層正持續討論，希望能維持同步執行。另雖有人建議美國開設核武現代化基金，但海諾特表示，他對此「沒有好答案」，不清楚國會和五角大廈是否有意採取此對策。美國空軍部長肯達爾（Frank Kendall）先前表示，他十分擔憂關於中國大陸正大量擴建洲際彈道飛彈發射井的消息，認為這可能代表其有意發展先制核子打擊的「第一擊」能力，恐改變全球核穩定狀態，並增加引發「災難性錯誤」的風險。文章來源：Nuclear Modernization Casts Budget Shadow Over Air Force Plans

《基金》消費旺季到陸股Q4漲相佳

今年來中國官方對互聯網、教育、遊戲、地產、醫療、娛樂圈等領域，監管政策頻發，引發股市震盪，但隨中國疫苗接種率提高，經濟活動逐步重啟，陸股長線持續看好，適逢第四季傳統股市旺季，利空淬鍊後的陸股，投資機會浮現。時序進入年底，統計近12年主要股市第四季漲幅皆有不錯表現，滬深300指數、中證內地消費主題指數第四季平均漲幅分別為8.27%、6.71%，優於MSCI世界股票指數、S&P 500指數。中國已經有8成人口接種2劑疫苗，先前深受疫情所苦的接觸型消費，有機會逐步復甦，且中國十一長假至農曆年前為消費旺季，可望成為第四季推升陸股一大助力。兆豐投信指出，近期恆大債務危機衝擊股市，但秉持較嚴謹投資邏輯，旗下中國A股基金、內需A股基金皆無持有恆大股票，不受本次恆大事件影響。近期陸股雖受到中國監管之後有恆大事件，隨後有限電及停工影響股市上下波動，但中國貨幣、財政政策由緊轉鬆，故對未來股市看法並不悲觀。此外，人民銀行7/15調降0.5％的存準率，可望有大約1兆元人民幣的資金「解凍」，預期倘若未來經濟下行壓力增加，不排除仍有降準空間。而且人行9/17至今，以逆回購方式淨投放7900億元人民幣，足以因應跨季與連續假期需求，市場資金仍屬豐沛。兆豐投信中國內需A股基金經理黃家慶指出，由於2022年為中國領導人換屆之年，因此維持經濟的平穩，避免系統性風險，將是官方施政目標。研判恆大危機、限電停工衝擊，最終順利落幕機會較高，雖然短期引發股市震盪，但並不減損對陸股中期樂觀看法。未來看好產業方面，消費股擁有旺季天時的配合，碳中和、科技自主則有中長期政策支持基礎，上述族群可能擔綱陸股攻堅要角。

為何基本工資審議會遲到2個月？學者曝政府考慮這2點

基本工資審議會近年都在8月召開，但今年一直到10月8日才召開，相較過去晚了不少，有學者認為，可能是政府為了等三級警戒緩和後，經濟指標好轉，但也擔心萬一再次爆發疫情，屆時的氛圍也恐怕不適合調整基本工資。基本工資審議委員、台灣大學國家發展署兼任副教授辛炳隆表示，有人認為審議的時間不如再往後延，振興券可能會產生一定的效果，但如果疫情在秋冬季再惡化，恐怕也會影響基本工資的調漲。基本工資審議委員、文化大學勞動暨人力資源學系教授李健鴻認為，雖然受到疫情影響，內需服務業狀態仍不佳，但若以近期公布的PMI（製造業經理人指數）、NMI（非製造業經理人指數）皆呈現正向，意謂服務業也看好未來幾季的表現。至於如果開會時或開完會後幾天疫情再度回升，李健鴻指出，建議可以比照韓國的做法，公告基本工資後要再等一段時間，蒐集各界有無不同意見，如果有不同意見的話，則可能要再開一次會討論。近期外界提出時薪、月薪漲幅拖鉤，李健認為，的確會對受疫情影響的服務業衝擊較小，但可能會使全職勞工變成假部分工時，這點也要納入考慮。勞動部勞動條件及就業平等司司長黃維琛說，主要是受到疫情影響，經詢問基本工資審議委員後認為「會議要開實體比較好」，而7月底「降級不解封」時仍要求室內不得超過50人群聚，隨著疫情趨緩，目前已放寬至80人，因此才詢問委員意見。

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