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《傳產》2021三利多兩變數 林正雄：房價回不去的

中華民國不動產聯盟總會今日舉行年終記者會面對政府打壓房市，理事長林正雄表示，2021年不動產市場將面臨三利多與二變數，三項利多包括資金回流、資金寬鬆及交易熱絡，二變數則是打房攻策及營造工料雙漲，他直言，營造相關原物料已上漲很多，未來上漲趨勢未變，再加上缺工問題並未解決，房價是回不去的！近期房市熱絡房價向上，林正雄說，近期國內營造業缺工嚴重，南部科技廠甚至祭出雙倍薪搶工設廠，營造原物料漲幅也不小，房價上漲，是反映地價及營造工料雙漲的影響，若未來營造成本居高不下且持續上漲，預售案恐將會出現封盤停止銷售的情形，未來先建後售將成為主流。林正雄對政府提出建言，政府應建立房市景氣燈號系統，以指標監測房市景氣是否有過熱情形，例如以「總推案量」、「成交價格」、「買賣移轉棟數」及「營造工程物價指數」等不動產指標監測，當指標出現一定比例爆增時，即時預警並啟動不動產政策制定與頒布機制，制定政策時應審慎評估，並廣納相關產業意見。林正雄說，想要解決高房價問題，現階段打房策略其實是開錯藥方了，應從成本面下手，例如：解決工料雙漲問題、開放引較外勞及房地合一稅退場。他建議應該賞罰並施，對短期移轉獲利持續加以課重稅，對長期持有不動產、長期投資置產，應予稅制上的鼓勵，適度降低移轉稅及持有稅，讓不動產回歸自用為主、長期投資為輔的定住。(時報資訊)

霸王級寒流南下 陳吉仲：蓮霧、蜜棗恐受衝擊

今年面臨56年來最嚴峻乾旱，西半部水庫水情紛紛告急，繼桃竹苗今年二期已停灌、明年嘉南一期作區也宣布停灌後，明(29)日中央抗旱會議也將宣布竹苗台中的停灌面積。農委會主委陳吉仲也表示，再過2天就有強烈寒害，正在採收的蓮霧與蜜棗恐受影響。立法院經濟委員會今日邀請經濟部部長及行政院農業委員會主任委員就「近期水情、限水措施、中部及桃竹苗1期稻休耕與水庫清淤、降低漏水率，與水資源之供需現況及未來之供需預估、調配及開發等政策規劃」進行報告，並備質詢。 陳吉仲說，兩天後遇到霸王級寒害，現在正準備採收的蓮霧、蜜棗等將受影響，最近右手在公佈宜蘭花蓮的水災天然災害現金救助，左手邊在辦理西半部的乾旱災害現金救助，對台灣是非常極端的挑戰。根據水情統計，竹苗中水庫蓄水量已十分危急，台中灌區的鯉魚潭、德基水庫、苗栗灌區的永和山、明德水庫蓄水量均為18年同期最低，新竹灌區的寶二水庫則為14年來同期最低。停灌面積部分，新竹灌區4588公頃、苗栗灌區2894公頃、台中灌區2萬62公頃，合計2萬7544公頃停灌面積將於明日經濟部中央抗旱會議宣布，桃園石門水庫灌區截至昨(27)日蓄水量為1億2983萬噸，蓄水率達65％，因此停灌策略延至下月5日再行宣布。水情部分，宜蘭、花蓮、台東、屏東及高雄等地區，經評估供灌情形審慎樂觀；彰化、南投及雲林地區，經評估實施輪流灌溉等抗旱措施可完成供灌；新竹、苗栗及台中等部分灌區水情仍持續嚴峻。陳吉仲說，因為霸王及寒流本周南下，近期面臨採收的蓮霧及蜜棗恐面臨最大衝擊，農業保險絕對要更大幅度執行，否則政府再怎麼出錢也無法保障農民收入。

NEC在全球成長型企業通話控制市場連6年蟬聯冠軍

全球通訊與IT解決方案領導廠商NEC今天宣布連續六年在全球成長型企業（Small and Medium Business）通話控制系統市場中蟬聯冠軍寶座。這是NEC成功開發出強大的產品組合、持續拓展全球企業通訊市場，並達成客戶最高滿意度的最佳例證。NEC在通訊領域已有120多年的歷史，並持續深耕成長型企業與大型企業整合通訊（Unified Communications）市場。NEC已開發出UNIVERGE品牌的通訊產品組合，包括以內部部署為基礎的SL、SV與3C交換機解決方案，以及新世代的UNIVERGE BLUE UCaaS雲端型解決方案。根據MZA的全球通話控制市場研究報告，NEC在全球成長型企業市場的出貨量連續六年居所有製造商之冠，並以17％的全球市佔率遙遙領先其他競爭對手。專業能力、創新能量與企業的全心投入、可靠度和財務能力是NEC成為企業與終端客戶最佳夥伴的核心能力。NEC為客戶提供廣泛的企業通話解決方案，從小型到超大型系統一應俱全，能有效支援大型企業組織與成長型企業客戶的各種需求。不論是傳統、全IP化或是100％軟體型解決方案，以及在企業內部或是在雲端上部署，NEC都能達成使命。NEC備受好評的UNIVERGE SV9100與SL2100通訊伺服器是專為成長型企業所開發的產品，並搭配強大的終端機與商務應用程式，例如IP DECT（無線電話系統）。此經濟實惠的智慧型通話解決方案兼具經濟性、高效率與企業級功能，並提供在地化支援，而且能輕易地安裝，讓客戶與零售商更容易運用NEC解決方案的各種功能。 (工商 )

女大生墾丁民宿洗澡驚見「閃爍光點」 揪出男同學偷拍4年珍藏

我的同學是偷拍狼！3名女大生與2名男同學前年到墾丁遊玩，入住一間民宿，不料一名女同學洗澡時，看見毛巾架上有紅藍燈閃爍，逮出其中一名劉姓男同學竟是偷拍狼，氣的報警處理 法院審理後依竊錄他人非公開活動及身體隱私部位罪，判劉男5個月徒刑，得易科罰金15萬。據了解，劉姓男大生2018年12月間與另4名同學到墾丁遊玩，案發當天玩到凌晨1時許返回民宿休息，竟趁大家輪流洗澡時，將針孔密錄器用毛巾包住，開啟電源置於浴室內的毛巾架上，偷拍3名女同學洗澡。 最後一個女同學洗完澡後，發現毛巾架上有紅藍燈閃爍，覺得可疑，便將攝影機拿下來與另一名女同學討論，劉男見狀見紙包不住火，坦承是他偷藏針孔攝影機偷拍，隨即交出攝影機、記憶卡與筆電，但3名女同學不原諒，仍報警處理。法官審理時另外查出，劉男的筆電中還有偷拍其他女子裙底影像，時間從2013年開始至2017年，毫不尊重他人隱私權，又是累犯，最後將他依竊錄他人非公開活動及身體隱私部位罪，判刑5個月，得易科罰金15萬。可上訴。★請尊重身體自主權！請撥打113、110(中時新聞網)

才開張第3天！ 老闆拉嫖客卻攬到便衣警察 下場慘

一位胡姓男子在苗栗租屋處媒介一位越籍女子賣淫，今年8月間，胡男大喇喇在門口攬客，好死不死這一招竟招到便衣警察，警察入內後當場查獲此案。苗栗地院經審理，15日依圖利容留女子性交罪判6月徒刑。可上訴。據判決書指出，胡男於今年8月10日起，持續媒介一位越南籍小姐在苗栗的租屋處進行全套服務，每次30分鐘以內，收費1500元，並從中抽去500元的報酬以謀利，其餘金額則由小姐所取得。未料應召事業才剛起步，8月12日晚間，一位便衣警察執行查緝色情的勤務前往該處，胡男便逕自上前，熱情的「招客」，詢問便衣警察要不要來場性交易，員警入內後隨即表明身分，於現場扣得保險套2個、潤滑液1瓶，訊後依圖利性交罪嫌移送地檢署偵辦。據了解，胡姓男子日前因妨害風化、妨害性自主等罪遭法院判刑入獄，2016年6月間才假釋出獄，並經保護管束期滿，卻又不思進取，在5年內故意再犯有期徒刑之罪，因此將加重刑期。苗栗地院審理期間，胡男坦承不諱。法官認為，胡男不思正道媒介女子從事性交易賺錢，已嚴重敗壞社會善良秩序風俗，再加上為累犯，考量後依圖利容留性交罪判處6月徒刑，得易科罰金，新台幣1000元折一日。(中時新聞網)